Сейчас в Астрахани: Пятница, 22 марта 2019 года Регистрация / Войти на порталМобильная версия порталаО портале | Реклама
Прогноз погоды в Астрахани на 09:00 ч.
облачно,
          без осадков9 ... 11 °C
облачно, без осадков
Давление от 765 до 767 мм.тр.ст
Влажность от 49 до 54 %
Ветер от 3 до 6 м/с.
Курсы валют ЦБ РФ

1USD
63,7420 руб.

1EUR
72,7870 руб.
Основные:ОбществоПолитикаЭкономикаПроисшествияСпортАвтоКультураЖКХ
Информационные:НаукаЗдоровьеHi-techИнтернетТуризмНедвижимостьМедиаБлогиЗаконы
Актуальные темы:ДТППожарыУбийстваКражиМитингиКоррупцияСудыНаркотикиЦеныОтключение света

Опрос читателей

[ 20/09/2015 ] 18:45 по времени в Астрахани 1794

Рынок недвижимости в России не восстановится до конца 2016 года

Эксперты считают, что падение спроса на недвижимость будет затяжным

Недвижимость в России стала менее привлекательной для инвестиций, и быстрое обесценивание рубля ускорило падение спроса, при этом высокие ставки по ипотеке не дают надежды на восстановление спроса на недвижимость до конца 2016 года.

С начала 2015 года российский рынок недвижимости стремительно сокращается, и если интерес у россиян к недвижимости сократился до 25 до 40%, то реальные цифры по сделкам купли-продажи недвижимости показывают, что рынок до конца текущего года просядет на 20% по отношению к 2014 году.

Прогнозы по курсу рубля не стабильны, а экономика России ещё не выработала стимулы для роста. Поэтому многие эксперты скептически относятся к восстановлению покупательской способности в ближайший год, и прогнозируют, что рынок недвижимости в России может не восстановиться и до конца 2016 года.

Российские застройщики в условиях сокращения покупательской платежеспособности и падения инвестиционной привлекательности недвижимости стараются заниматься только текущими проектами, и не начинают новые проекты, вследствие чего страдают смежные рынки. По данным сайта, пластиковые окна, строительные и отделочные материалы, востребованные при строительстве новостроек, начинают интересовать больше строителей, занимающихся индивидуальным жильём.

Санкции Евросоюза и ограничение доступа российских банков к «дешевым» зарубежным кредитам не позволяют надеяться, что ипотека в России станет драйвером рынка недвижимости в ближайшие полтора - два года.

Ипотека в России будет оформляться, но уже не в таких количествах как в 2013 - 2014 годах. Поддержка государства ипотечного кредитования частично сохранит динамику  и позволяет избежать серьезного провала на первичном рынке недвижимости, но высокие ставки по ипотечному кредиту значительно сокращают количество потенциальных клиентов.

В Правительстве России разрабатывают механизм предоставления льготной ипотеки на покупку вторичного жилья, чтобы владельцы могли быстро продать недвижимость и оформить ипотеку уже на первичном рынке недвижимости.  Но такой способ поддержки рынка, по мнению экспертов, заставляет россиян быть ограниченными в выборе. Распространение «льготной» ипотеки на вторичный рынок недвижимости позволит подстегнуть покупательский спрос и надеется, что в течение следующего года ситуация для застройщиков изменится в лучшую сторону.


Назад к списку новостей

Последние новости из раздела Недвижимость